1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
さいたま市南区
37.2万円/㎡
前年比+53.5%
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武蔵浦和第2ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩12分
1987年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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6階 / 91.55㎡の場合
相場
5,060万円
55.3万円/㎡
2,921
4,347
5,773
7,199
AI査定結果
推定相場価格
5,060万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,347万円〜5,773万円
47.5万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月15日
武蔵浦和第2ローヤルコーポ
5,480万円（59.9万円/㎡）/ 6階 / 91.55㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 5,480万円 | 59.9万円 | 6階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 5,600万円 | 61.2万円 | 6階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,300万円 | 36.0万円 | 6階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 5,480万円 | 59.9万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2023/07/11 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 3,180万円 | 45.7万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/20 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/17 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.17㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/24 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,899万円 | 58.7万円 | 83.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/18 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 3,590万円 | 45.9万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/01 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,690万円 | 50.4万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/31 | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,699万円 | 51.7万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/21 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅12分 | 3,790万円 | 54.2万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | リアージュ南浦和ヒルズ さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅10分 | 4,860万円 | 51.5万円 | 94.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/30 | 南浦和パーク・ホームズ さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 5,480万円 | 70.9万円 | 77.32㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ベルググランデ南浦和 さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅15分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、さいたま市南区では53.5%上昇しています。